Luis Felipe Henao Cardona, Ministro de Vivienda de cuenta las nuevas medidas para ejercer control y evitar emergencias como la que ocurrió en el edificio Space de Medellín.
1. Los constructores no se “autosupervisarán” en construcción de proyectos de vivienda.
Se eliminan todas las excepciones que permitan que los municipios o curadores autoricen a los constructores para que ellos mismos controlen la ejecución en las obras.
2. Mayor exigencia en la supervisión de las obras.
En adelante se exigirá siempre una supervisión independiente del constructor, que funcione de manera continua y que garantice la revisión de planos, la calidad de materiales y la ejecución de las obras, con reportes claros para que las entidades competentes cuenten con la información que necesitan para controlar el cumplimiento de la ley. Esta supervisión tendrá la obligación de informar inmediatamente las anomalías que se detecten y de no hacerlo, responderán penal y patrimonialmente.
3. Concurso nacional para seleccionar supervisores.
Se adelantará una selección de acreditación de supervisores a través de concurso nacional que adelantará la Comisión Nacional del Servicio Civil. CNSC.
En adelante se requerirán 5 años de experiencia en la materia para los profesionales que van a ejercer esta importante función.
Se implementará la profesionalización en las curadurías, con personal calificado y con un mínimo de experiencia también de 5 años.
“No vamos a permitir que las curadurías se sigan ahorrando costos contratando profesionales recién graduados”, dijo el Ministro.
4. Creación de la Superintendencia Delegada para el Consumidor de Edificaciones.
Se creará la Superintendencia Delegada para el Consumidor Inmobiliario, adscrita a la Superintendencia de Industria y Comercio, que buscará proteger a los compradores de vivienda.
La nueva superintendencia vigilará a los curadores con el fin de investigar quejas y reclamos que se presenten sobre estos entes. Los curadores a su vez deberán enviar informes periódicos a este superintendencia.
5. Exigencia de pólizas obligatorias para cualquier proyecto.
Como última acción el Ministerio de Vivienda exigirá pólizas obligatorias a todos los constructores para la ejecución de cualquier proyecto inmobiliario.
El objetivo es que con todas estas medidas se verifique el pleno cumplimiento de las normas en la construcción de viviendas, acorde con las licencias respectivas y así no se sigan entregando viviendas que pongan en riesgo a la población.
Con información del Ministerio de Vivienda