¿Qué dudas tienes sobre vivienda y el Foro Urbano Mundial?

Respuesta: <p>Buen d&iacute;a, en atenci&oacute;n a su inquietud le manifestamos la cobertura condicionada a la tasa de inter&eacute;s tiene como objetivo principal beneficiar a los hogares de menores ingresos que desean adquirir vivienda propia VIP y VIS, por lo que se a trav&eacute;s de la resoluci&oacute;n 1429 de 15 de Agosto de 2014 por la cual se adicionan el numero de coberturas disponibles y se establecen las fechas de desembolso para la nueva fase de las coberturas de tasa de inter&eacute;s para la finalizaci&oacute;n de vivienda de inter&eacute;s social nueva para &aacute;reas urbanas a que se refiere el Decreto 1544 de 14 de Agosto de 2014, el cual establece en su art&iacute;culo 1&deg; - Adicionar en once mil (11.000) el n&uacute;mero de coberturas en la nueva fase del programa as&iacute; :</p>
<p style="margin-left:36.0pt;">A)&nbsp;&nbsp; Para viviendas cuyo valor de acuerdo al avalu&oacute; del establecimiento de cr&eacute;dito sea de hasta setenta (70) Salarios m&iacute;nimos mensuales legales vigentes (SMMLV) vivienda VIP&nbsp; se asignara un total de mil (1.000) coberturas.</p>
<p style="margin-left:36.0pt;">B)&nbsp;&nbsp; Para viviendas cuyo valor de acuerdo al avalu&oacute; del establecimiento de cr&eacute;dito sea mayor a setenta (70) Salarios m&iacute;nimos mensuales legales vigentes (SMMLV) y hasta (135) Salarios m&iacute;nimos mensuales legales vigentes (SMMLV) vivienda VIS&nbsp; se asignara un total de diez&nbsp; mil (10.000) coberturas.</p>
<p>Es pertinente tener en cuenta que las coberturas a la tasa de inter&eacute;s solo cubrir&aacute;n aquellos cr&eacute;ditos que sean desembolsados en las nueva fecha &nbsp;<strong><u>a partir del 14 &nbsp;de Agosto de 2014 y&nbsp; hasta el 31 de Diciembre de 2014 o hasta el agotamiento del n&uacute;mero de coberturas establecidas</u></strong> por el Fondo Nacional de Vivienda -FONVIVIENDA.&nbsp;</p>

Respuesta: <p>Buen d&iacute;a,</p>
<p>En atenci&oacute;n a su inquietud nos permitimos informarle que los proyectos que sean seleccionados en el marco del Programa de Vivienda de Inter&eacute;s Prioritario para Ahorradores ser&aacute;n publicados en la p&aacute;gina web de Fiduciaria Bogot&aacute;, LINK <a href="http://www.fidubogota.com/">www.fidubogota.com</a> (<a href="http://www.fidubogota.com/portal/page?_pageid=1753,168391634&amp;_dad=portal&amp;_schema=PORTAL">http://www.fidubogota.com/portal/page?_pageid=1753,168391634&amp;_dad=portal&amp;_schema=PORTAL</a>) para que cualquier persona interesada pueda verificar los listados de proyectos, el constructor y su ubicaci&oacute;n.</p>
<p>De acuerdo con lo previsto en los t&eacute;rminos de referencia definitivos, una vez seleccionados los proyectos, los proponentes tienen un per&iacute;odo de comercializaci&oacute;n que oscila entre 5 y 7 meses, per&iacute;odo en el cual ser&aacute;n instaladas las salas de venta de los proyectos seleccionados.</p>
<p>No obstante, es importante tener en cuenta que el departamento del Magdalena cuenta con&nbsp;2339 cupos en el marco del programa de vivienda de interes prioritario para ahorradores.</p>

Respuesta: <p>Buenas Tardes Camilo.</p>
<p>En cuanto a tu pregunta, queremos informarte que El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia, regula las normas aplicables en el desarrollo de vivienda de inter&eacute;s social, en las cuales se enmarca las caracter&iacute;sticas que deben cumplir la construcci&oacute;n de Viviendas de inter&eacute;s social.</p>
<p>&iexcl;Gracias por escribirnos! Tu opini&oacute;n es muy importante para la construcci&oacute;n de un mejor pa&iacute;s. Sigue participando en Urna de Cristal en nuestra p&aacute;gina web www.urnadecristal.gov.co, o a trav&eacute;s de nuestros canales, Call Center 018000952525 o en Bogot&aacute; en el 3907950, o en nuestras redes sociales.</p>
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<p>Quedamos atentos a tus comentarios e inquietudes.</p>
<p>Cordialmente,</p>
<p>&nbsp;</p>
<p><strong>El equipo de Urna de Cristal.</strong></p>

Respuesta: <p><span>El Gobierno Nacional, en su Pol&iacute;tica de Vivienda busca ampliar la oferta de financiaci&oacute;n de Vivienda de Inter&eacute;s Social, en especial a sectores de poblaci&oacute;n de bajos ingresos, a trav&eacute;s de los siguientes instrumentos:&nbsp;</span>&middot; Seg&uacute;n el Decreto 2555 de 2010, se estableci&oacute; que la persona afiliada al Fondo Nacional del Ahorro FNA puede celebrar contratos de Ahorro Voluntario Contractual AVC con dicha entidad, teniendo en cuenta que la Junta directiva del FNA define las condiciones de los contratos de AVC, basado en los criterios estimados en el Articulo 10.5.10.1.2 (Condiciones del AVC), del decreto anteriormente mencionado. &middot; La l&iacute;nea de reduescuento de la Financiera de Desarrollo Territorial S.A. le permite a las Cajas de Compensaci&oacute;n, Cooperativas de Ahorro y Cr&eacute;dito, Cooperativas Multiactivas e Integrales con secci&oacute;n de ahorro y cr&eacute;dito y Fondos de Empleados, otorgar cr&eacute;ditos para&nbsp; adquisici&oacute;n de vivienda. &middot; La garant&iacute;a para cr&eacute;ditos hipotecarios VIS dise&ntilde;ada por el Fondo Nacional de Garant&iacute;as - FNG, dirigida a incentivar la colocaci&oacute;n de este tipo de cr&eacute;ditos en los intermediarios financieros, para cubrir a los deudores de cr&eacute;dito hipotecario de vivienda VIP y resto VIS. Esta l&iacute;nea&nbsp;respalda hasta el 70% de la p&eacute;rdida esperada&nbsp;de los cr&eacute;ditos siniestrados ante las entidades financieras y le permite a los hogares de bajos recursos obtener una garant&iacute;a al momento de solicitar un cr&eacute;dito para adquisici&oacute;n de vivienda en un establecimiento de financiaci&oacute;n de vivienda. El Decreto 1143 de 2009 cre&oacute; la medida de cobertura condicionada o tambi&eacute;n conocida como subsidio a la tasa de inter&eacute;s, para lo cual se ide&oacute; una permuta financiera entre la entidad otorgante del pr&eacute;stamo y FRECH, la cual permitir&aacute; que el cliente reciba un beneficio del gobierno representado en una menor tasa de inter&eacute;s durante los primeros siete a&ntilde;os de vida del cr&eacute;dito. Este beneficio se ve representado en una menor tasa durante los siete primeros a&ntilde;os de la vigencia del cr&eacute;dito hipotecario a trav&eacute;s de una reducci&oacute;n de puntos porcentuales de la tasa de inter&eacute;s.</p>
<p><span>El interesado en adquirir un cr&eacute;dito para vivienda puede dirigirse a cualquiera de estas entidades y exponer su caso, all&iacute; le orientar&aacute;n sobre los requisitos para obtener los recursos que requiere para poder adquirir su vivienda. Las entidades financieras son establecimientos aut&oacute;nomos y tienen pol&iacute;ticas internas de manejo y aprobaci&oacute;n de los cr&eacute;ditos que otorgan y por tal raz&oacute;n, el seguimiento y control a estas actividades es desarrollado por la Superintendencia Financiera.<o p=""></o></span></p>