¿Qué quieres preguntar sobre los beneficios para adquirir vivienda?
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El Presidente Juan Manuel Santos anunció un nuevo programa comprar casa propia con solo un 10% de cuota inicial y con un paquete de subsidios. Esto se suma a los demás beneficios. Actualmente el Gobierno tiene varios planes para darle vivienda propia a los colombianos.
realice compra en ciudad verde tengo papeles al día ,el banco me negó el desembolso que otra entidad me puede financiar
El gobierno response
Urna de Cristal
<p>Buen día, al respecto le manifestamos que el Gobierno Nacional, en su Política de Vivienda busca ampliar la oferta de financiación de Vivienda de Interés Social, en especial a sectores de población de bajos ingresos, a través de los siguientes instrumentos:</p>
<p>·Según el Decreto 2555 de 2010, se estableció que la persona afiliada al FNA puede celebrar contratos de Ahorro Voluntario Contractual (AVC) con dicha entidad, teniendo en cuenta que la Junta directiva del FNA define las condiciones de los contratos de AVC, basado en los criterios estimados en el Articulo 10.5.10.1.2, del decreto anteriormente mencionado</p>
<p>·La línea de reduescuento de FINDETER le permite a las Cajas de Compensación, Cooperativas de Ahorro y Crédito, Cooperativas Multiactivas e Integrales con sección de ahorro y crédito y Fondos de Empleados, otorgar créditos para adquisición de vivienda.</p>
<p>·La garantía para créditos hipotecarios VIS diseñada por el Fondo Nacional de Garantías - FNG, dirigida a incentivar la colocación de este tipo de créditos en los intermediarios financieros, para cubrir a los deudores de crédito hipotecario de vivienda VIP y resto VIS. Esta línea respalda hasta el 70% de la pérdida esperada de los créditos siniestrados ante las entidades financieras y le permite a los hogares de bajos recursos obtener una garantía al momento de solicitar un crédito para adquisición de vivienda en un establecimiento de financiación de vivienda</p>
<p>·Por medio del Decreto 1143 de 2009 se creó la medida de cobertura condicionada o también conocida como subsidio a la tasa de interés, para lo cual se ideó una permuta financiera entre la entidad otorgante del préstamo y FRECH, la cual permitirá que el cliente reciba un beneficio del gobierno representado en una menor tasa de interés durante los primeros siete años de vida del crédito. Este beneficio se ve representado en una menor tasa durante los siete primeros años de la vigencia del crédito hipotecario a través de una reducción de puntos porcentuales de la tasa de interés</p>
<p>Por lo antrior, el interesado en adquirir un crédito para vivienda puede dirigirse a cualquiera de estas entidades y exponer su caso, allí le orientarán sobre los requisitos para obtener los recursos que requiere para poder adquirir su vivienda. No obstante, es importante aclarar que las entidades financieras son establecimientos autónomos y tienen políticas internas de manejo y aprobación de los créditos que otorgan y por tal razón, el seguimiento y control a estas actividades es desarrollado por la Superintendencia Financiera</p>
<p>·Según el Decreto 2555 de 2010, se estableció que la persona afiliada al FNA puede celebrar contratos de Ahorro Voluntario Contractual (AVC) con dicha entidad, teniendo en cuenta que la Junta directiva del FNA define las condiciones de los contratos de AVC, basado en los criterios estimados en el Articulo 10.5.10.1.2, del decreto anteriormente mencionado</p>
<p>·La línea de reduescuento de FINDETER le permite a las Cajas de Compensación, Cooperativas de Ahorro y Crédito, Cooperativas Multiactivas e Integrales con sección de ahorro y crédito y Fondos de Empleados, otorgar créditos para adquisición de vivienda.</p>
<p>·La garantía para créditos hipotecarios VIS diseñada por el Fondo Nacional de Garantías - FNG, dirigida a incentivar la colocación de este tipo de créditos en los intermediarios financieros, para cubrir a los deudores de crédito hipotecario de vivienda VIP y resto VIS. Esta línea respalda hasta el 70% de la pérdida esperada de los créditos siniestrados ante las entidades financieras y le permite a los hogares de bajos recursos obtener una garantía al momento de solicitar un crédito para adquisición de vivienda en un establecimiento de financiación de vivienda</p>
<p>·Por medio del Decreto 1143 de 2009 se creó la medida de cobertura condicionada o también conocida como subsidio a la tasa de interés, para lo cual se ideó una permuta financiera entre la entidad otorgante del préstamo y FRECH, la cual permitirá que el cliente reciba un beneficio del gobierno representado en una menor tasa de interés durante los primeros siete años de vida del crédito. Este beneficio se ve representado en una menor tasa durante los siete primeros años de la vigencia del crédito hipotecario a través de una reducción de puntos porcentuales de la tasa de interés</p>
<p>Por lo antrior, el interesado en adquirir un crédito para vivienda puede dirigirse a cualquiera de estas entidades y exponer su caso, allí le orientarán sobre los requisitos para obtener los recursos que requiere para poder adquirir su vivienda. No obstante, es importante aclarar que las entidades financieras son establecimientos autónomos y tienen políticas internas de manejo y aprobación de los créditos que otorgan y por tal razón, el seguimiento y control a estas actividades es desarrollado por la Superintendencia Financiera</p>
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