que dictamina que una casa es nueva para acceder al subsidio de mi casa ya, el evaluador del banco, o que documentos?.

<p>Buen d&iacute;a, al respecto nos permitimos hacer referencia a lo estipulado en el art&iacute;culo&nbsp;2.1.1.4.1.4.2 del decreto 1077 de 2015&nbsp;&quot;<em>Valor de la vivienda. </em>El valor de la vivienda de inter&eacute;s social urbana nueva en la que se aplicar&aacute;n los subsidios a los que hace referencia la presente secci&oacute;n no podr&aacute; ser inferior o igual a setenta (70) SMMLV ni podr&aacute; superar los ciento treinta y cinco (135) SMMLV. El valor de la vivienda deber&aacute; incluir el valor de los bienes muebles e inmuebles que presten usos y servicios complementarios o conexos a los mismos tales como parqueaderos, dep&oacute;sitos, buhardillas, terrazas, antejardines o patios, as&iacute; como el correspondiente a contratos de mejoras o acabados suscritos con el oferente o con terceros. Todos los valores contenidos en los contratos adicionales que se suscriban por parte del vendedor y los beneficiarios, formar&aacute;n parte del valor final de la vivienda.</p>
<p>Para todos los efectos, el valor de la vivienda ser&aacute; el establecido en el aval&uacute;o comercial con el que cuente la entidad otorgante del cr&eacute;dito.</p>
<p><u><em><strong>Por vivienda nueva urbana se entender&aacute; aquella que se encuentre en proyecto, en etapa de preventa, en construcci&oacute;n, y la que estando terminada no haya sido habitada.</strong></em></u></p>
<p>Sin perjuicio de lo anterior, solo recibir&aacute;n los beneficios del Programa a que se refiere esta secci&oacute;n, los hogares que suscriban la escritura de adquisici&oacute;n de la vivienda, con posterioridad al 1 de septiembre de 2015.&quot; Subrayado fuera de texto.</p>